Наследование недвижимого имущества за границей

Как оформить наследство за границей?

Наследование недвижимого имущества за границей

Много недопонимания возникает у наследников по вопросам принятия наследства. Однако на территории России все более или менее становится понятным в ходе самого наследственного процесса. А что делать, если наследодатель жил и умер на территории иного государства? Как понять, на какие законы опираться, какому алгоритму следовать?

Оформление наследства за границей

Законодательство РФ определяет правила принятия наследства, как на территории страны, так и за ее пределами.

А именно, определено, что наследникам стоит опираться на законы той страны, в которой жил наследодатель или находится наследство. Именно поэтому:

  • если наследодатель жил и умер за границей, но имущество, переходящее по наследству, находится на территории России, наследник обязан опираться на законы РФ;
  • если наследодатель жил и умер на территории иного государства, и имущество находится там же, наследство оформляется в соответствии с законодательствам того государства.

Однако и в том и в ином случае оформление наследства начинается в России.

Оформление наследства за рубежом: пошаговая инструкция

Для вступления в наследственные права на имущество, находящееся на территории другой страны, наследнику необходимо:

    1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу в России. Оно служит основанием ему открыть наследственное дело.
    2. Проведя некоторую работу, нотариус выдаст свидетельство о праве наследования со специальным апостилем. Именно он дает право наследнику действовать на основании такого документа за рубежом.После этого начинается этап «иностранного оформления» наследства.
    3. Сторона, работающая по наследственным делам в соответствующем государстве, проведет проверку по поводу реальности прав наследника на имущество. Среди основных моментов проверки – наличие права собственности на наследственное имущество. Кроме того, обязательно проверяется наличие других претендентов на наследство, долги по налогам и иным платежам за имущество и т.д.;
    4. Итогом считается выдача свидетельства образца страны, в которой находится наследство, регистрация его в соответствующем реестре.

Процедура оформления наследства за границей достаточно сложная и трудоемкая. Наследнику лучше прибегнуть к помощи специалистов в области наследования.

Тонкости наследования других стран. Отличие от российского законодательства

сложность наследования имущества, находящегося в другом государстве, состоит не в дальности его расположения, а в различии законодательств государств. При получении информации о появлении наследства за границей наследнику необходимо незамедлительно проконсультироваться по поводу основных положений о наследовании интересующего его государства.

Отличиями, которые могут повлиять на ход наследственного дела, с порядком наследования в РФ могут быть:

      • срок наследования. Во многих странах он составляет 6 месяцев, однако, есть те, которые устанавливают максимум 3 месяца для принятия наследства;
      • очередность. Такой способ наследования, как по очереди в зависимости от родственных связей признается в абсолютном большинстве государств, однако, сами очереди распределяются везде по-разному.

Составление завещаний, признание этого документа действительным и другие моменты могут существенно расходиться с привычным, российским порядком принятия наследства.

Оформление наследства на Кипре

Ярким примером расхождений законодательств двух государств являются Россия и республика Кипр. Там, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования. В первую очередь входят лишь дети наследодателя, а супруги ставятся особняком. Они имеют особые права наследования:

      • если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги;
      • если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.

На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию.

Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.

Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса. Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей. После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства.

После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Это важный и трудоемкий процесс. Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.

По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.

Таким образом, принятия наследства за границей всегда начинается на территории России. Однако после этого наследнику необходимо действовать по законам той страны, на территории которой находится наследство.

Этот процесс требует множества специальных знаний, умения работать с законодательством, знания языков и многих других навыков.

Именно поэтому при наследовании за рубежом целесообразнее прибегнуть к помощи людей, постоянно занимающихся решением подобных вопросов.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo-za-granicej.html

Принятие наследства российскими гражданами за границей

Наследование недвижимого имущества за границей

Наследование имущества за рубежом гражданином РФ порождает правоотношения как на территории страны, где находится имущество, так и на территории Российской Федерации. В результате возникновения этого обстоятельства оба государства показывают свою заинтересованность в регулировании порядка наследования.

Наследство за рубежом — вопрос, который нередко вызывает прецеденты, поскольку законодательствами различных государств основные юридические категории наследования рассматриваются по-разному. Ряд отличий возникает, в первую очередь, на основе семейных, культурных, национальных и религиозных традиций.

Основные принципы наследования

В США и Великобритании имущество наследодателя после смерти переходит к личному представителю наследодателя на праве доверительной собственности.

Кроме того, наследники принимают все долговые обязательства перед кредиторами и вправе вступить в наследство только после расчета с ними. Законодательством США не предполагается наличие права на обязательную долю наследства.

Для мусульманских стран доля наследника мужского пола в 2 раза больше доли наследника женского пола. В Германии и Швейцарии кроме завещаний законодательство предусматривает договор о наследовании.

Из вышесказанного несложно сделать вывод, что оформление наследственного имущества за границей на практике приводит к возникновению многочисленных коллизий. Для урегулирования этого вопроса необходимо выяснить, на основе права какой страны будет принято решение.

Выбор компетентного правопорядка выполняется на основе коллизионных норм, которые содержатся в законодательстве заинтересованных в регулировании наследования стран, и зависит от следующих факторов:

  • гражданство собственника имущества;
  • место нахождения имущества;
  • место составления завещания.

Юридическая практика выделяет два подхода в определении права.Первый подход предполагает единство применимого права, которое регулирует отношения по поводу движимого и недвижимого имущества.

Таким образом наследование осуществляется в Чехии, Италии, Польше, Германии.Критерии, определяющие это право, — закон последнего места жительства или закон гражданства. В Германии применяемое право определяется на основе ст.

25 Вводного закона к ГГУ, по закону гражданства наследодателя на момент смерти.

Англия, Франция и Россия осуществляют процесс наследования на основе второго подхода, связанного с разделением права в зависимости от вида наследуемого имущества. Наследование недвижимого имущества определяется правом страны его нахождения; к движимому имуществу применяют закон гражданства наследодателя или закон места жительства.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, отношения в сфере наследования определяются страной, в которой наследодатель проживал непосредственно перед смертью.

Исключением является лишь наследование недвижимости, расположенной в России. Ее наследование проходит по праву нашей страны. Если иностранный гражданин был собственником недвижимости в Москве, наследственное дело будет открыто в Москве, свидетельство о наследственном праве выдается исключительно московским нотариусом.

Если гражданин России был владельцем дома в Швейцарии, то наследственное дело открывают наследники в России, нотариусом выдаются необходимые свидетельства о праве на наследство. На документах обязательно проставляется апостиль, только после этого они могут быть предъявлены для отстаивания прав на имущество за рубежом.

Выдача свидетельства о наследственном праве на конкретное имущество осуществляется нотариусом за границей.

Наследственные права российских граждан в европейских странах

В связи с тем, что процесс вступления в наследство регулируется законодательством страны, на территории которой оно находится, стоит особое внимание уделить рассмотрению вопроса наследования в той или иной стране.

Нижеописанные особенности наследования имущества будут в равной степени применимы как к наследникам по завещанию, так и к наследникам по закону.
Ряд различий кроется в определении очередей наследников и условий наследования.

Германским гражданским уложением (далее — ГГУ) предусмотрены пять очередей наследников:

  • первая категория — прямые нисходящие родственники наследодателя;
  • вторая категория — родители наследодателя и прямые нисходящие;
  • третья категория — деды и бабки наследодателя и прямые нисходящие;
  • четвертая категория — прадеды и прабабки наследодателя и прямые нисходящие;
  • пятая категория — прапрадеды и прапрабабки наследодателя и прямые нисходящие.

§1931 ГГУ предполагает то, что переживший наследодателя супруг вправе наследовать ¼ наследства наряду с родственниками первой очереди и ½ с родственниками второй очереди. В случае отсутствия наследников первых двух категорий, дедов и бабок наследование движимого имущества переходит к супругу.

Существует и процедура отказа от наследства, которая часто практикуется в случае наличия долгов у наследодателя, которые по закону должны быть погашены, и только оставшаяся часть наследственного имущества переходит в право собственности.

Если наследства недостаточно для погашения долгов, в его отношении может быть открыто конкурсное производство.

Гражданский Кодекс Франции устанавливает, что наследуемое имущество переходит по нисходящей линии. Если родственники данной категории отсутствуют, имущество разделяют в равных частях между нисходящими по отцовской и материнской линии. Законодательством предусмотрен также пункт о наследовании по боковой линии.

Статья 725 ГК Франции определяет категорию тех, кто не может быть наследником и распоряжаться имуществом, к их числу относится тот, кто еще не зачат, умер гражданской смертью, и ребенок, родившийся нежизнеспособным.

Статья 727 ГК Франции рассматривает категорию недостойных наследования, которая в равной мере распространяется на наследников из-за границы, — это те, кто осужден за попытку причинить или причинение смерти наследодателю, те, кто против умершего предъявил уголовное обвинение, которое в судебном порядке было признано клеветническим, а также совершеннолетний наследник, получивший сведения об убийстве наследодателя и не сообщивший об этом.

Закон «О наследовании» был принят в Израиле в 1965 г.

Своими пунктами он определяет не только категории наследников, но и круг лиц, которые не могут претендовать на имущество умершего, к их числу относятся осужденные за покушение на убийство или умышленное убийство наследодателя, наследники, осужденные за уничтожение, подделку или сокрытие последнего завещания наследодателя. В случае с покушением на убийство наследодатель вправе в письменной форме простить наследника, данный пункт законодательства касается как резидентов страны, так и наследников за границей.

Наследственные права на территории США

США — одно из немногих государств, где наследование движимого имущества осуществляется на основе принципа взаимности в государстве гражданства наследников. Этот закон касается только таких штатов, как Монтана, Орегон, Невада, Северная Каролина, Айова и Калифорния.

Этот принцип предполагает наследственные права граждан только тех стран, которые предоставляют права наследования гражданам США. Почвой таким действиям стали законы, принятые еще в 30-х годах 20 века.

Если наследство находится на территории Висконсина, Массачусетса, Монтаны, закон о принятии наследства требует личного присутствия наследников.

Особенности составления и открытия завещания

В ГГУ содержится ряд правил в отношении завещания. Обязательное условие признания завещания действительным — личное составление наследодателя. Завещание может иметь завещательный отказ под отменительным или отлагательным условием. Если завещание было составлено в пользу супруга, а брак расторгнут или признан недействительным, завещание признается недействительным.

Раздел имущества между наследниками из-за границы может осуществляться на основе собственноручно написанного завещания без специального удостоверения. В срочных случаях завещание может быть удостоверено бургомистром.

Если наследодатель на момент составления завещательного документа находится в чрезвычайных обстоятельствах и письменное составление документа было невозможно осуществить, оно может иметь устную форму и озвучивается в присутствии трех свидетелей.
Раздел имущества после смерти наследодателя в Иране осуществляется на основе наследования по закону.

Наследодатель не вправе лишить в завещании наследственного права никого из своих законных наследников за исключением тех, которые не могут принять наследство в предусмотренных законом случаях. Так, иноверец не может быть наследником немусульманина. К наследованию не привлекаются лица, совершившие умышленное убийство наследодателя.

Наследником не может быть супруг, обвиненный в супружеской измене, также лишены наследственного права незаконнорожденные дети. Завещание может распределять не более 1/3 имущества, 2/3 капитала переходят к наследникам по закону.

За границей в отношении иностранных наследников могут существовать специальные положения. В Великобритании, США, Австралии и Канаде действует закон «О торговле с врагом». В соответствии с ним граждане страны, которая находится в состоянии войны, в производстве по наследственным делам изымаются из национального режима.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/predmet-nasledstva/nasledovanie-imushhestva-za-rubezhom.html

Как происходит наследование имущества находящегося за границей?

Наследование недвижимого имущества за границей

Вопрос получения зарубежного наследства российскими гражданами регламентируется законодательствами двух стран: РФ и страны нахождения имущества.

Процедура вступления в права в данном случае несколько отличается от стандартных действий, не осложненных особыми условиями.

Кандидату на наследственную массу, находящуюся за границей РФ, потребуется произвести дополнительные действия, чтобы в полном объеме и вовремя соблюсти свои интересы.

Основные положения по наследованию за границей

Для заявления требования и получения наследуемого имущества потребуется первоначальное определение, на основе каких правовых норм будет рассматриваться дело. Чтобы установить, по законам какой страны будет произведена передача имущества, потребуется установление следующих положений:

  • какое гражданство у наследодателя;
  • где находится наследственные объекты;
  • по нормативам какой страны и где составлено завещание.

Все три фактора должны быть рассмотрены при обращении в нотариат для консультации или принятия заявления. В нашей стране недвижимое и движимое заграничное имущество владельца рассматривается по различным правилам.

Недвижимость наследуется по праву страны, в которой она расположена. Движимое владение передается согласно месту жительства владельца или его гражданства.

Например, гражданин РФ имел автомобиль за рубежом, эта собственность будет передаваться наследникам по нашим установкам.

Наличие квартиры в другой стране означает обязательное обращение в местный нотариат и раздел имущества по зарубежным законам.

В случае недвижимости имеет важное значение существующие государственные соглашения и конвенции, заключенные между странами, поскольку юридические наследственные правила крайне разнятся во многих странах.

Российское законодательство гласит, что наследование производится в стране, в которой гражданин проживал перед смертью и где фактически происходит момент открытия наследства.

Например, иностранец проживал и умер в РФ, тогда наследование происходит при обращении в нотариат по месту его последней регистрации. Здесь же выдается свидетельство о праве на наследство претендентам на наследство.

Для этого не придется обращаться в страну, чьим гражданином является наследодатель.

Если российский подданный владел недвижимостью за границей, то после его смерти наследники обращаются в российский нотариат по месту регистрации гражданина.

После оформления свидетельства о праве на наследство, которое отмечается особым штампом, документ должен предоставляться в нотариат страны нахождения собственности.

Дальнейшая процедура передачи владения будет осуществляться по закону страны расположения объекта.

Особенности зарубежного наследования

При отсутствии завещания, к наследованию призываются родственники с установленной свидетельствами степенью родственных связей.

В зарубежном праве существуют значительные различия в установлении наследников и их преимущественного права.

Например, в РФ существует восемь степеней родства, к наследованию призываются претенденты верхней степени, наиболее близкой к наследодателю, и имущество передается им в равных долях.

Отсутствие кандидатов из верхней линии рассмотрения позволяет заявить свои требования родственникам следующей ступени и так далее. Но в Германии, например, узаконены только пять ступеней родственных отношений. Таким образом, родственники более низких степеней по российскому законодательству не смогут заявить свои права на имущество наследодателя, находящееся в этой стране.

При получении наследства за рубежом потребуется погасить имеющиеся обременения по тарифам страны. Только после уплаты долгов вычисляется наследственная масса, приобретение которой потребует оплату государственной пошлины по правилам государства. К наследникам из РФ могут предъявляться требования о допустимости к принятию наследства.

Если наследник признается местным судом недостойным к принятию, то есть совершил противоправные или сомнительные поступки по отношению к наследодателю, то он признается недостойным и в наследстве ему отказывают.

В случае присутствии воли владельца завещание рассматривается по установкам той страны, где оно заверено нотариально. Документ может быть оспорен местным судом, если он составлен в РФ и содержит невыполнимые или двусмысленные указания завещателя.

Отказ от принятия завещания к рассмотрению потребует обращения в суд страны, где находится имущество.

При наследовании банковских вкладов может быть использовано завещательное распоряжение, которое владелец счета делает непосредственно в банковском учреждении.

Распоряжение должно содержать список наследников и устанавливать долевое отчисление каждому из них. Вместе с выданным местным нотариусом свидетельством, документ предъявляется к получению вклада.

Источник: https://alljus.ru/grazhdanskoe-pravo/nasledstvo/kak-proisxodit-nasledovanie-imushhestva-naxodyashhegosya-za-granicej.html

Порядок оформления наследственных прав за границей

Наследование недвижимого имущества за границей

Если вам пришло письмо о наследстве из-за границы, то первым делом следует ознакомиться с условиями получения зарубежного наследства, обратившись к квалифицированному юрисконсульту или непосредственно связаться с родственниками, проживающими в стране-держателе наследства, которые смогли бы разъяснить существующую там практику наследования.

Особенности получения зарубежного наследства

Оформление наследственных прав за границей может сопровождаться рядом сложностей, связанных со столкновением законодательных норм разных государств.

Важное значение в указанных правоотношениях занимают следующие аспекты:

  1. Какое гражданство имел наследодатель;
  2. В каком государстве находится наследуемое имущество;
  3. В какой стране было оформлено завещание;

Правовая принадлежность наследственной массы к конкретному законодательству страны может определяться по следующим принципам:

  • Законодательством той страны, в которой умер наследодатель (очень редкая практика);
  • Законодательством страны, в которой находится наследственная масса или большая его часть;
  • Законодательством страны проживания наследника или наследодателя.

В большинстве случае зарубежное законодательство солидарно с российскими основами наследования. К общим чертам можно отнести:

  • Наследование по закону или завещанию;
  • Приоритет завещания над наследованием по букве закона;
  • Завещатель вправе самостоятельно определять круг наследников, получаемые ими доли или пропорции наследуемого имущества;
  • Наследование по закону осуществляется на основе близости родства;
  • Первая очередь наследования совпадает во многих зарубежных странах (родители, дети, братья, сестры);
  • Установлен императивный срок для заявления прав на наследственную массу (от 3 до 6 месяцев, в некоторых странах срок может составлять 12 месяцев).

Наследственное дело: как узнать о его открытии и куда обращаться

О появлении наследства за рубежом можно узнать одним из следующих способов:

  1. Если наследование по закону:
  • Самостоятельно позвонив родственникам умершего наследодателя;
  • Получив от зарубежных родственников письмо на официальном бланке о кончине собственника наследуемого имущества;
  1. Если наследование по завещанию: нотариус, в чьей компетенции находится дело о наследстве обязан разыскать всех лиц, призванных к наследованию, в том числе и находящихся за границей.

Безусловно, после известия о смерти наследодателя от третьих лиц, наследник вправе самостоятельно уведомить нотариуса и других родственников о своем существовании и объявить о своем желании претендовать на часть имущества.

Документы для вступления в права наследника

Для оформления прав на наследство от наследодателя, проживающего за границей потребуются следующие документы:

  • Документ, свидетельствующий о смерти наследодателя;
  • Паспорт потенциального наследника;
  • Документ, указывающий на наличие родства с наследодателем;
  • Документы, подтверждающие право обязательной доли (если такая категория действует в стране открытия наследственного дела);
  • Документы, подтверждающие право собственности умершего наследодателя на наследственную массу;
  • Доверенность на право представления интересов иностранного наследника компетентных представителем (если у первого нет возможности лично присутствовать в процессе).

Налогообложение

Размер налогообложения зависит от принадлежности наследственного дела к законодательству конкретного государства. Исходя из анализа законодательства большинства развитых стран, налоги по наследству для иностранца могут составить:

  • Россия: налог на получение наследства полностью отменен с 2006 года;
  • Испания: 9% — при стоимости наследства до 150 тыс. евро; 20% — при стоимости наследства от 500 тыс. евро;
  • Франция: 40% от стоимости наследства — для близких родственников, 60% — для дальних родственников и лиц, не имеющих родства;
  • Болгария: наследники, имеющие близкое родство с наследодателем освобождены от уплаты налога, а наследники, не подпадающие под близкое родство, уплачивают налог на наследство только с суммы, превышающей 250 тыс. (по курсу национальной валюты страны);
  • Польша: близкие родственники и лица, имеющие родство второго порядка, облагаются налогом по ставке от 3 до 12%, все остальные субъекты наследования по ставке от 12 до 20%;
  • Великобритания: 40% с наследуемого имущества, стоимость которого свыше 300 тыс. евро;
  • Налог на наследство отменен: в Индии, Швеции, Канаде, Австрии и большинстве оффшорных зон.

Полезные советы как получить наследство за рубежом

Чтобы получить наследство, находящееся в другой стране следует придерживаться нижеприведенного алгоритма:

  1. Как только стало известно об открытии наследства необходимо детально изучить правовой регламент этой сферы, среди которых:
  • Внутренние правовые акты иностранного государства;
  • Правовые основы российского права по наследованию (на случай, если будет применяться право страны нахождения наследника);
  • Международные соглашения по вопросам о наследстве между Россией и страной открытия наследственного дела;
  1. Уведомить о своем существовании родственников или нотариуса;
  2. Уточнить размер причитающейся доли в наследстве, в том числе обязанности и долги;
  3. Сопоставить предполагаемые издержки на оформление доли, привлечение представителя (если нет возможности приехать в другую страну), размер налога на наследство другой с остаточной реальной стоимостью или размерами наследства.

Заключение

Оформление заграничного наследства — не слишком распространенная практика, однако большинство стран стараются урегулировать вопрос путем заключения международных соглашений, определяющих страну, которой причитается получить налоги на наследство и их размеры в зависимости от родства, оценочной стоимости наследственной массы. Важно понимать, что унаследуются не только права, но и обязанности наследодателя, которые могут существенно повлиять на рентабельность оформления зарубежного наследства.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/oformlenie-nasledstvennyx-prav-za-granicej

Как происходит наследование недвижимости в Европе

Наследование недвижимого имущества за границей

13 января 2016

Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин:

  • собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе;
  • передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников;
  • в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию.

Закон ЕС о наследовании

С 17 августа 2015 в странах ЕС действует закон, который изменяет правила наследования недвижимости: раньше иностранцы, владеющие недвижимостью в Европе (не в стране своего происхождения), передавали имущество по наследству в соответствии с законами той страны, где располагался объект. По новым правилам, процедурой передачи наследства по умолчанию занимается та страна, где умерший находился в момент смерти, но собственник имущества может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.

В Великобритании недвижимость передается по наследству согласно британским законам, а во Франции — в соответствии с законами страны происхождения владельца объекта

Этот закон действует во всех странах ЕС, кроме Великобритании, Дании и Ирландии, где иностранцы при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы.

Решение о передаче наследства, принятое в одной стране ЕС, автоматически признаётся во всех остальных странах Союза. Также существует Европейский сертификат о наследовании (European Certificate of Succession), подтверждающий право на имущество.

Помимо общеевропейского закона о наследовании, есть национальные законы, регулирующие порядок уплаты налога на наследство, а также то, кто имеет право на имущество и какую долю обязательно получают дети и супруги.

Порядок наследования

При наличии завещания имущество делится согласно предписаниям умершего. Если такого документа нет, то недвижимость переходит родственникам в установленном законом порядке.

В большинстве стран ЕС существует несколько очередей наследования: как правило, в первую очередь наследство получают дети, родители и супруги умершего, затем — братья, сёстры, дедушки и бабушки, далее принимаются во внимание интересы остальных родственников и лиц, находящихся на иждивении. Например, в Германии выделяют три степени родства, а в Финляндии различают две категории наследников: к первой относятся супруги и дети, ко второй — все остальные.

В первую очередь наследство получают дети и супруги

Обычно право наследования наступает автоматически.

Также существуют сроки, в течение которых наследнику нужно подать декларацию в налоговые органы: в Германии это три месяца, в Италии — один год, в Испании и Франции — шесть месяцев.

Также установлены сроки, в течение которых наследник может отказаться от прав наследования. Например, в Германии это шесть недель после того, как наследник узнал о передаче имущества.

Для оформления наследства обычно требуются такие документы:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти;
  • свидетельство о браке, свидетельство о рождении (и другие документы, доказывающие родство);
  • завещание;
  • свидетельство о праве собственности умершего.

Правило об обязательной доле в наследстве

Во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе — право членов семьи на получение определенной доли наследства, независимо от того, было ли это указано в завещании умершего. Это правило действует почти повсеместно во всех странах ЕС, кроме Великобритании и Ирландии.

Например, во Франции один ребенок по закону получает половину имущества покойного родителя, два ребенка — две трети, трое детей или более — три четверти. В свою очередь британские и ирландские собственники больше не обязаны передавать недвижимость, находящуюся во Франции, детям.

Они могут завещать её любому другому человеку, даже не члену семьи.

В Италии, согласно правилу об обязательной доле в наследственной массе, один ребенок получает половину имущества, двое детей и больше — две трети, родители — треть, супруг или супруга — половину, супруга с ребенком — по трети. Это правило применяется ко всем видам имущества.

Налог на наследство

В Австрии, Латвии и Португалии и на Кипре нет налога на наследство. В других странах Европы ставка варьируется в зависимости от степени родства: чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Также во многих странах предусмотрены налоговые вычеты.

Австрия

Португалия

Болгария

Словения

Великобритания

Турция

Венгрия

Финляндия

Германия

Франция

Греция

Хорватия

Испания

Черногория

Италия

Чехия

Кипр

Швейцария

Латвия

Эстония

Монако
0,00–6,600,00–39,00
0,00–40,001,00–10,00
0,00–40,000,00–36,00
7,00–50,005,00–60,00
0,00–40,005,00
7,65–34,003,00
4,00–8,000,00–40,00
*
21,00
8,00–16,00

В Германии при расчёте налога учитывается стоимость недвижимости и степень родства. Например, при наследовании дочерью от матери налоговый вычет составляет 400 тыс.

евро, и с учётом вычета оставшаяся стоимость имущества облагается налогом по прогрессивной шкале: до 75 тыс. евро — 7 %, до 300 тыс. евро — 11 %, до 600 тыс. евро — 15 % и так далее. С помощью налоговых вычетов можно полностью избежать налога на наследство.

Например, каждые 10 лет родители могут передавать двум детям имущество стоимостью 800 тыс. евро без уплаты налога.

В Испании наследники платят налог по ставке от 7,65 % до 34,00 %. К сумме налога затем применяется коэффициент, который зависит от стоимости имущества и степени родства (максимальный коэффициент — 2,4). Из-за этого фактическая максимальная ставка может достигать 81,60 %.

Ставки налога на наследство и условия наследования могут различаться в разных регионах Испании. В Астурии, на Балеарских островах, в Галисии и Мурсии налог не взимается с детей младше 21 года, наследующих имущество родителей.

Также предусмотрены налоговые скидки (для близких родственников — до 47 858 евро).

В Европе высокие налоги на наследство, но почти всегда можно воспользоваться налоговыми вычетами

Во Франции, как и в Германии, ставка (5–60 %) зависит от стоимости имущества и степени родства наследника. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому. При этом право на наследство получают в первую очередь дети и родители.

Для них ставка варьируется от 5 % (для имущества дешевле 8 072 евро) до 45 % (для имущества дороже 1 805 677 евро). Вторые на очереди — братья и сестры. Они платят налог по ставке от 35 % (для имущества дешевле 24 430 евро) до 45 % (для имущества дороже 24 430 евро). Ставки для прочих наследников — 55–60 %.

Существует также налоговая скидка 100 тыс. евро для близких родственников.

«Налогообложение не всегда ограничивается только налогом на наследование. В ряде стран при смене владельца недвижимости может возникнуть обязанность уплатить налог на переход прав собственности.

Также нужно будет осуществить переоценку налоговых обязательств по налогу на благосостояние для лица, получившего имущество.

Передача активов в отдельных странах (даже там, где нет налога на наследование) может повлечь и уплату гербового сбора»,— говорит Алексей Пантелеев, налоговый консультант компании UFG Wealth Management.

Например, в Австрии нет налога на наследство, но при передаче имущества взимается налог на передачу прав собственности: 2,0 % (при наследовании близкими родственниками) или 3,5 % (в других случаях).

На Кипре и в Португалии, где налог на наследство также отсутствует, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор.

Ставки гербового сбора на Кипре — 0,15–0,20 % в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8 %.

Структурирование сделок для оптимизации налогообложения

Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.

Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует.

Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс.

евро, при этом доли имущества без права пользования (nue-propriété) оцениваются в 105 тыс. евро (50 % от 210 тыс. общей стоимости). В таком случае сумма налога составит всего 250 евро.

Под «расчленением собственности» (démembrement de propriété) подразумевается такой случай, когда, например, родителю принадлежит узуфрукт (право пользования недвижимостью), а наследнику-сыну — nue propriété (недвижимость без права пользования, или попросту стены).

Оформление недвижимости на юридическое лицо помогает оптимизировать налогообложение

В Германии с 2009 года был введён закон (Erbschafts- und Schenkungsteuergesetz), по которому 100 % активов компании освобождаются от налога на наследство, если удовлетворены определённые критерии: бизнес должен функционировать в течение минимум семи лет после приобретения активов, а уровень расходов на зарплаты должен превышать первоначальный уровень в восемь раз, или количество сотрудников должно превышать 20 человек. Однако в декабре 2014 года Верховный суд страны постановил, что закон является неконституционным, и эта налоговая льгота может быть отменена в середине 2016 года.

В офшорных странах попечитель (доверительный собственник) не обязан сообщать о доходах траста налоговым органам той страны, гражданами которой являются бенефициары, и освобождается от налога на наследование. Например, недвижимость в Великобритании, оформленная на офшорную компанию, не будет облагаться налогом на наследование (это послабление будет отменено в апреле 2017).

«В определённых случаях такие инструменты, как траст или фонд, могут быть использованы для оптимизации налогообложения при наследовании, но они не работают, например, при передаче французской недвижимости.

В отношении жилой недвижимости, к примеру в Великобритании, ипотечная ссуда может уменьшить налоговые последствия при передаче наследства: налоговая база представляет собой так называемую „чистую стоимость актива“ (net asset value), а ипотечный кредит (до момента погашения) фактически уменьшает стоимость актива»,— говорит Алексей Пантелеев.

В любом случае каждая ситуация уникальна и требует детального исследования как специалистом по наследственным делам, так и налоговым экспертом.

«Мы рекомендуем оформлять завещание у нотариуса или адвоката страны, где находится имущество,— советует управляющий партнёр „Транио“ Георгий Качмазов в статье „Наследование недвижимости за рубежом и другого имущества“.

— Желательно включить непосредственно в завещание формулировку типа „из принадлежащего мне имущества, а именно дом во Франции по адресу…“. Это нужно, чтобы не обобщать всё имущество, которое может находиться также в России или где-то ещё.

Это самый верный способ избежать коллизий правоприменения и лишних споров».

Юлия Кожевникова, «Транио»

Источник: https://tranio.ru/articles/kak_stat_naslednikom_nedvizhimosti_v_evrope_2902/

Оформление наследства за границей: как узнать и получить свою долю?

Наследование недвижимого имущества за границей

Получить домик в наследство можно не только в родной стране, но и за границей. Определяющим моментом здесь является государство, на территории которого проживает наследодатель. Есть случаи, когда родственник, составивший завещание, проживал на территории России, но при этом имел движимое и недвижимое имущество в Европе или США.

Если наследодатель проживал или скончался в другой стране и имел при этом какую-либо собственность, то у потенциальных наследников есть возможность получить наследство, находящееся за пределами родной страны. Как оформить наследство за границей?

Как узнать, есть ли наследство за границей?

Многие из нас хоть раз в жизни задумывались о том, как кстати было бы, если бы какой-нибудь дальний родственник из Италии или Австралии, к примеру, оставил бы в наследство свой загородный особняк после смерти. Это бы помогло решить все финансовые проблемы.

Различные события, происходящие на территории нашей страны, привели к тому, что многие соотечественники выехали за рубеж на поиски другой, лучшей жизни.

При таких обстоятельствах наследование заграничного имущества или денежных сбережений своего дальнего или близкого родственника становится реальностью. Именно поэтому актуальным стал вопрос о том, как узнать о наследстве за границей и принять его?

Так как наследственная масса может быть представлена в твердой валюте, то необходимо не только знать, но и быть своевременно поставленным в известность о наличии открывшегося наследства. Следует разобраться, как правильно принять его. Важно ориентироваться в нюансах правового регулирования международного наследования.

Эта информация позволит избежать большого количества проблем при наследовании из-за рубежа. Наиболее надежным способом узнать о том, есть ли наследство за границей, является сохранение родственных связей с близкими людьми, проживающими в других странах.

Важное значение имеет человеческий характер. Как правило, за наследство нередко ведутся беспощадные войны между прямыми наследниками.

В очень редких случаях близкие родственники усопшего наследодателя из дальних стран придут в восторг от того, что у них есть еще один конкурент из далекой России.

Потенциальные кандидаты на наследство всеми способами постараются избавиться от человека, проживающего вдали от наследодателя.

Нужно помнить о том, что наследодатель может включить в завещание только тех людей, которых он знает лично.

Поэтому не стоит надеяться, что однажды домой придет письмо, содержащее информацию о многомиллионном наследстве от дядюшки из Италии, которого вы не знали. Если человек, составляющий завещание, не знает о том, что у него есть родственники на территории РФ, то потенциальный наследник может только надеяться на то, что распределение собственности усопшего будет осуществляться по закону.

Однако это большая редкость, так как каждый человек, особенно за рубежом, оставляет завещание. Невзирая на меркантильность многих людей, при наличии связи с родственниками кто-либо непременно сообщит наследнику из другой страны о преждевременной кончине наследодателя.

Человек, занимающийся оформлением документов, связанных с открытием наследства, при наличии завещания в силу определенных требований локального законодательства (а оно в данной области едино для многих цивилизованных стран), обязуется отыскать всех граждан, указанных в документе.

Им обязательно направляется соответствующее письменное уведомление.

При получении извещения о смерти наследодателя следует сразу направить в нотариальную контору по месту его проживания заверенное российским нотариусом письмо с указанием своих личных данных.

Правовое регулирование международного наследования

В области международного наследственного права было принято большое количество различных соглашений.

Гаагская конвенция о коллизии законов, касающихся формы завещаний, которая была принята в 1961 году, содержит следующую информацию:

  1. форма завещания считается действительной, если она соответствует праву места совершения акта;
  2. если завещательное распоряжение отвечает праву той страны, гражданином которой был наследодатель в момент составления документа или гибели;
  3. завещание является действительным, если оно соответствует действующему законодательству страны, на территории которой гражданин проживал на момент составления документа или смерти;
  4. распоряжение о распределении наследства принято считать действительным, если оно отвечает праву страны, где наследодатель имел постоянное место проживания или умер.

Если лицо, которое не менее пяти лет проживает на территории одной страны, но остается гражданином другой, составляет завещание, то допустимо применение права государства гражданства.

Конвенция содержит правила о совместном завещательном распоряжении двух и более лиц. Форма документа подчиняется коллизионным правилам, которые были установлены для обычного завещания.

Как правило, вопрос, имеет ли человек домицилий в данном государстве, решается по праву этого государства. Иностранное право не может быть задействовано, если такое применение противоречит публичному порядку государства.

Как вступить в наследственные права?

Прежде чем узнать, как получить наследство из-за границы, нужно обратить внимание, что эта процедура не из легких. Придется столкнуться с большим количеством трудностей.

Обычно сложности обусловлены тем, что:

  1. наследник проживает в другой стране;
  2. имеются существенные расхождения в законодательствах стран наследодателя и человека, претендующего на собственность умершего родственника;
  3. есть риск пропустить установленные действующим законодательством сроки, так как потенциальный кандидат на наследство просто не был своевременно поставлен в известность, что родственник, проживающий за границей, скоропостижно скончался.

Если каким-либо образом наследнику сообщили о том, что у него есть шанс получить собственность покойного родственника за границей, то нужно приступить к ее оформлению как можно скорее.

Необходимо обратить внимание, что при оформлении наследства первостепенное значение имеют законы того государства, которое было родиной покойного. Исключением является только недвижимость. Ее наследование происходит только согласно законам страны ее расположения.

Есть несколько шагов, которые позволят поскорее решить вопрос с иностранным наследством:

  1. первое, что необходимо сделать, это обратиться к нотариусу своей страны для получения российского свидетельства о праве на наследство;
  2. далее требуется собрать все документы, которые могут потребоваться для получения наследства;
  3. следующим шагом является оплата расходов, понесенных в процессе оформления собственности покойного наследодателя;
  4. после этого выдается свидетельство о праве на наследство российского образца с апостилем, который действителен в большинстве государств;
  5. оформить наследство возможно по законам страны нахождения имущества или последнего места проживания погибшего родственника-наследодателя.

Список необходимых документов

Принять наследство можно только при предоставлении следующих документов:

  1. паспорт человека, который претендует на наследство;
  2. свидетельство о смерти наследодателя;
  3. бумаги, подтверждающие права на наследование и родство с умершим родственником-наследодателем;
  4. различные документы на наследство.

Налоги и другие расходы на оформление

Не следует забывать о налоговой политике разных государств в части наследования. В некоторых странах налог на наследство не предусмотрен на законодательном уровне.

Другие требуют оплатить налог на имущество. На территории Франции и Великобритании ставка налога составляет сорок процентов для ближайших родственников и шестьдесят для лиц, которые состоят с наследодателем в непрямых родственных связях.

А вот жители Испании платят налоги на наследство по собственной системе, в зависимости от стоимости имущества.

Оформление наследства во многом зависит от конкретного государства, поэтому налоги и прочие расходы будут зависеть от законодательства той или иной страны.

После получения наследства родственнику умершего наследодателя придется выплатить налог, ставка которого может быть разной.

Рекомендуется предварительно поинтересоваться тем, сколько процентов придется заплатить иностранному государству.

При получении собственности погибшего родственника, который проживал за границей, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста. Он поможет разобраться с тонкостями оформления наследства. Это значительно облегчит задачу и ускорит процесс принятия собственности наследодателя. Специалиста следует выбирать очень тщательно, чтобы не стать жертвой обмана.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vstuplenie-v-nasledstvo/za-granitsej.html

Адвокат Демьянов
Добавить комментарий